Le choix du terrain est la première pierre de votre projet de construction. Un bon terrain, c'est un projet qui démarre sur de bonnes bases.

Les critères essentiels

L'orientation : privilégiez un terrain permettant d'orienter les pièces de vie au sud pour profiter de la lumière naturelle et réduire vos besoins en chauffage.
La viabilisation : vérifiez que le terrain est raccordé ou raccordable aux réseaux (eau, électricité, assainissement). Un terrain non viabilisé engendre des surcoûts importants.
La nature du sol : une étude de sol (étude G2) est obligatoire depuis la loi ELAN. Elle permet d'adapter les fondations au terrain.

Les règles d'urbanisme

Consultez le PLU (Plan Local d'Urbanisme) de la commune pour connaître les règles applicables : hauteur maximale, emprise au sol, distances de retrait, matériaux autorisés.

Notre accompagnement

Maisons CTL vous accompagne dans la recherche et l'analyse de votre terrain. Notre connaissance du Loir-et-Cher et de ses communes nous permet de vous conseiller efficacement.